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中级会计职称考试试题6

作者:0      发布时间:2020-10-27      浏览量:0

1、下列关于投资性房地产初始计量的说法中,不正确的是( C )。

A企业购买的房地产,应当在自用一段时间后,确认为固定资产或无形资产,方可用于租赁或资本增值

 

B.企业购买的房地产,须同时对外出租或用于资本增值,方可确认为投资性房地产

 

C.企业自行建造的房地产达到预期可用状态后,开始使用,再转为出租的,房地产达到预期可用状态时,确认为投资性房地产

 

D企业购买的房地产,部分可用于租赁、资本增值或自用,并可单独计量和出售。用于租赁或者资本增值的部分,应当确认为投资性房地产

2.甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2015年9月20日将2014年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,?使用年限为25年,?净残值为150万元,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,则2015年该办公楼应计提的折旧额是( B )万元。

A.0

B.150

C.200

D.100

2.资产的收益额除了包括期限内资产的现金净收入外,还包括(B )。

A.市场价格

B.期末资产的价值相对于期初价值的升值

C.期末资产的价值

D.期初资产的价值